tirsdag 30. juni 2009

Anne Marie blogger om hagen

Noe av det som er skikkelig spennende meg å kjøpe en 22 år gammel bolig på en tomt på knappe målet er at det jo følger en hage med! Selv om hus, uthus, garasje og 129 kvadratmeter terrasse og balkonger (måtte måle opp for innkjøp av terrassebeis) dekker en del av tomta har vi en bra hage og noen plener rundt omkring. Det har vært og er veldig spennende å følge med på hva som dukker opp. Anne Marie har skrevet en kjempefin bloggpost med bilder på sin blogg. Anbefales!

mandag 29. juni 2009

Leggetid

Klokken er over midnatt og man skulle vært i seng etter en flott helg i Luster, men det er jo litt vanskelig når dette er utsikten! Trolsk stemning over Flora-skjærgården i kveld. Bildet viser bare litt av utsikten, og kan på ingen måte gjengi inntrykket da det bare er det lille webkameraet på mac'en min. Men flott er det! God natt :)

onsdag 24. juni 2009

Vi selger en 2-roms leilighet i Waldemars Hage i Oslo

For mye med 3 rom? Hva med en 2-roms i stedet? Den ligger i fantastiske Waldemars Hage i Oslo. Hadde vi ikke flyttet vestover hadde vi bodd lenge der. Stor hage like inntil Akerselva, sentral beliggenhet midt mellom St.Hanshaugen og Grünerløkka. Stor felles takterrasse, moderne arkitektur og design. Takst er 1.7 mill, prisantydning 1.59 mill. Visning til helga!

torsdag 11. juni 2009

Sola går ned klokken 23:17 11. juni!

Da er det offisielt: vi har midnattsol engelsk tid. Bildet er tatt med kameraet på mac'en min nuh nettopp! Solnedgangen i kveld er som vanlig; spektakulær og et lite webkamera med blenderåpning på størrelse med Lars Sponheims selvinnsikt yter den ikke rettferdighet! Kom på besøk så skal dere få se selv :)

torsdag 4. juni 2009

Vår gamle leilighet i Oslo er lagt ut for salg!

Vår gamle, flotte leilighet i Waldemars Hage i Oslo er lagt ut for salg. Har du kr 3490 000,- (eller mer) og vil kjøpe en flott 3-roms leilighet sentralt i Oslo har du sjansen nå! Link til annonsen.

onsdag 3. juni 2009

Har lagt parkett i trappene og isolert garasjetaket


Siden siste bloggposting har vi jo kost oss en hel del med å bo i huset. Hver eneste kveld har vi en unik og vakker solnedgang i vest, og TV'en har vi brukt kanskje 5 timer siden vi flyttet inn. Einar har helt glemt alt som heter barne-TV, nå er det leik ute og inne som gjelder for den karen. Vi stortrives i huset og synes virkelig at vi har fått det kjempeflott! Gassgrill er innkjøpt, og Flora har vist seg fra en ganske fin side denne våren, så det har blitt flere gode grillmiddager både på terrassen og i bakgården - alt etter vind- og solforhold. Når det gjelder vind er vi positivt overrasket over hvor lunt det er her, all utsikten tatt i betraktning. Og skulle det blåse er det alltids en eller annen plass vi kan sitte med terrasser på 3 av husets sider og platning på den siste. Overbygg finnes også om man skulle ønske å sitte ute i en regnskur. Ute har vi fått jobbet med hagen, 15 bringebær, 2 blåbær og 2 ripsbusker har blitt plantet ut sammen med rabarbra, diverse urter, fjellblomster og annen pynt. Så er det også spennende å følge med på hva som dukker opp i hagen fra de som bodde her før. Det er mye fint!

Snekker Magnar har vært her for siste gang på en stund (tror vi). Parkett av samme type som vi har i stua (wideplank, enstavs ca 19 cm brede) ble lagt i begge trappene sammen med solide eikelister foran (og bak) på trinnene. Dette ble kjempeflott, ja rett ut eksklusivt! Med hvitmalte vanger er den slitne, 22 år gamle furutrappa blitt en helt ny elegant eiketrapp til en brøkdel av prisen. Anbefales! Med rektangulære trinn og repos, stort sett av samme bredde og dybde har det vært ganske snart gjort å kle trappa. Den ble altså hvitmalt først i vanger og rekkverk med robust gulvmaling, og så ble trinnene målt opp og parketten kappet til. Parkettbitene ble limt fast med Tech7 i eikefarge og låst med et par små stifter helt ytterst i trinnet. Lister i for- og bakkant ble også limt med Tech7 samt spikret fast med små stifter. Resultatet ble så bra at Magnar måtte ta både "før" og "etter"-bilder. Jeg får høre om jeg kan få "før"-bildene, så skal jeg legge dem ut sammen med bilder som viser resultatet.

En annen ting vi har gjort er å isolere garasjetaktet. Over garasja har vi et stort lagringsrom for trelast. Jeg kunne nok ha startet utsalg, her er mye rester fra fordums prosjekter. Ofte har vi funnet det vi trenger av lekter, lister, kledning, panel, lister, hobbyplater og foringer til oppussingen de siste månedene. Materialene ligger bare rett på et gulv av sutak som er spikret ned i takstolbjelkene, og dette gulvet dekker ikke hele garasjen heller. Mellom tak og vegg på sidene av garasjen er det åpent rett ut. På ene siden står nordavinden rett inn, så her har vært bra kaldt i garasjen. Nå er det spikret opp lekter i bjelkene, isolert med 10 cm glava og skrudd opp gips. I tillegg til å isolere gir det også mye bedre brannsikkerhet. En bil kan jo begynne å brenne av mange ulike grunner, og da er det greit at dette begrenser seg til bilen og garasjen. Jeg har også kjøpt inn sutak til resten av gulvet på garasjeloftet, men dette er ikke spikret fast enda. Kanskje min nyervervede kompressor kan komme til sin rett her? Den er i alle fall kjekk å ha til mange småjobber. Takgipsen skal også males under og til slutt skal jeg forbedre dreneringen litt bak garasjen. Ikke noe stort problem her, dreneringen ser bra ut den, men slutter litt langt nede på østveggen da nivået på hagen tydeligvis har steget noe siden garasjen ble bygget i 1989.

Ellers har endelig dreneringen av varmepumpa kommet i orden, så den har gått i noen uker. Slike pumper har et innebygget trau til is og kondens som kommer ved drift og fra dette er det en sluk hvor en slange i pingledimensjon går inn til bunnledningen eller annen drenering i huset. Dette er en møkkaløsning som på et eller annet tidspunkt må gå i dass (eller i vårt tilfelle i stuetak) så dette har vi fikset. I tillegg til pumpens mangelfulle dreneringsløsning har vi nå et trau under og rundt hele varmepumpa på 50 liter støpt i glassfiber. Fra dette ligger en senket sluk med skroggjennomføring, kne og slangetilkobling i messing av maritim type ut til en entoms gul TESS-type isolert vannslange (med ekstra neoprenisolasjon utenpå) som går til avløp. Inni litt av avløpet, hele slangen, det ytre og det indre karet i varmepumpa ligger også en termostatregulert varmekabel som går på samme kurs som varmepumpa og skal tine eventuelle ispropper og annen styggedom. Så her skal all kondens og smeltevann følge Newtons lover ned i bakken. Dette bør ikke lekke inn i huset! Varmepumpa er danskprodusert av typen Nilan luft-til-luft med varmegjenvinning. Integrert med mekanisk ventilasjon med tilluft i de fleste oppholdsrom og avtrekk på alle bad/WC/kjøkken/vaskerom er det en veldig god, sunn og energiøkonomisk oppvarmingsform. Den kan også kjøle ned huset om sommeren skulle det være behov for det. Pumpa står på et kaldloft og er også veldig stillegående, vi hører ingenting til den!